Müzayede mahallinden alinmış olsa da 150 m² den küçük konut için yüzde 1 oranında KDV hesaplanması gerektiği:

"ihale sonucu satın alınan parselin tapuda arsa olarak görünmesine rağmen üzerinde 5 katlı bir bina olduğu açık arttırma ilanı ve şartnamesinden anlaşıldığı, taşınmazın açık arttırma ilanında, açık arttırma şartnamesi ve tutanağı ile taşınmaza ilişkin yapı ruhsatında, 4 adet dairenin toplam alanının 362 m2, ortak alanların ise 118 m2 olduğu ve bu durumda, taşınmazın her bir bağımsız bölümün 150 metrekareden küçük olduğu, aksini ortaya koyacak herhangi bir bilgi ve belge ile iddianın da bulunmadığı, buna göre davacı tarafından ihale yoluyla satın alınan taşınmazın her bir bağımsız bölümünün 150 metrekareden küçük olduğu, bu nedenle de %1 KDV'ye tabi olması gerektiği sonucuna varıldığından, davacının %18 üzerinden ödediği KDV'nin fazla ödenen kısmının iadesi gerektiği"
(Danıştay 4. D. K:2020/3805)